Proyectos de vivienda en Medellín para entrega inmediata
¡Encuentra aquí proyectos que listos para entregar en Medellín!
Comprar vivienda hace parte del sueño o proyecto de vida de muchas familias Colombianas e incluso extranjeros que ven en Medellín una oportunidad para invertir.
Si estás buscando proyectos de vivienda para entrega inmediata, en este sitio encontrarás los tres proyectos más destacados, adicionalmente nuestro catálogo completo, y las preguntas frecuentes asociadas a este proceso de compra.
Los 3 proyectos para entrega inmediata más destacados
Queremos mostrarte los tres proyectos más destacados, para hacer más fácil tu elección, estos se destacan por la ubicación, por su precio, zonas comunes, tamaño y diseño.
Canto
Ubicado en San Antonio, en el Orinte antioqueño encontramos este hermoso proyecto para los que quieres tranquilidad y vivir lejos del tráfico de la ciudad.
Ventajas
- Tranquilidad
- Excelentes zonas comunes
- Zona con alta posibilidad de valorización
Desventajas
- Apartamentos solo de 50 a 80 m2
- Por la zona de localización tienes que tener transporte
Bosques de Río
Para aquellos que buscan algo bueno, cómodo y excelente ubicación. Este proyecto para entrega inmediata en Medellín es de nuestros favoritos, con apartamentos de varios tamaños y zonas sociales espectaculares.
Ventajas
- Excelente ubicación, cercano a vias principales y centros comerciales.
- Apartamentos desde 55,73 hasta 121,35 m2
Desventajas
- Zona de alto costo.
- Zona ya desarrollada.
- Muchos apartamentos
Citym Belen
Si buscas un proyecto en Medellín solo por inversión, donde puedas empezar a tener un retorno inmediato, esta es tu oportunidad. Este edificio esta pensado para rentas cortas es la demostración que el lujo no solo puede estar presente en los barrios más altos de la ciudad.
Ventajas
- Proyecto para sacarle provecho a las rentas cortas.
- Un edificio de lujo en un barrio no muy costoso.
Desventajas
- Apartamentos pequeños de menos de 30 m2
- No es proyecto familiar
Más Proyectos para entrega inmediata en Medellín (catálogo)
Aquí puedes explorar más opciones de apartamentos, para que te acomodes con la opción que más se ajuste a tus intereses y estilo.
Mapa
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar un proyecto para entrega inmediata?
Existen muchas cosas a tener en cuenta, algunas de las más importantes son: Establecer un presupuesto, es decir, asegúrate de tener la capacidad financiera para cubrir el pago inicial, la cuota mensual del préstamo hipotecario (si aplica) y los gastos de mantenimiento.
Otro aspecto importante es elegir bien la zona de residencia, considerando aspectos como servicios básicos, la seguridad, cercanía a lugares de estudio, entre otros. Por último, se debe verificar el estado del inmueble, de las instalaciones, el tamaño y la distribución de la vivienda.
¿Cuáles son los costos adicionales que debo incluir al comprar un apartamento para entrega inmediata?
Los gastos adicionales están relacionados con los impuestos, pagos de notaría, posibles gastos de mudanza y gastos de mantenimiento del edificio o vivienda.
¿Qué documentación debo validar para evitar estafas por parte de las constructoras?
Los documentos que debes validar cuando vas a comprar un proyecto que te entregarán inmediatamente son:
- Reputación de la constructora: Investiga la trayectoria y reputación de la constructora en proyectos anteriores.
- Asegúrate de hacer control y que el proyecto cumpla con todas las regulaciones y permisos legales necesarios.
- Documentación detallada: Un proyecto confiable debe contar con documentación detallada, incluyendo planos, especificaciones técnicas y acuerdos contractuales claros.
Asesoramiento profesional: Consulta con expertos en bienes raíces y abogados especializados para evaluar la confiabilidad del proyecto.
¿Qué procedimientos están involucrados en la compra de proyectos de vivienda?
- Pre-aprobación de crédito hipotecario (Si aplica): Si planea financiar la compra con un crédito hipotecario, es recomendable obtener una pre-aprobación antes de empezar a buscar apartamentos. Esto le dará una idea de su capacidad de endeudamiento y facilitará el proceso de compra una vez encuentre el apartamento que desea.
- Una vez que haya encontrado el apartamento que desea, deberá realizar una reserva pagando un monto inicial. Este monto generalmente se descuenta del precio total del apartamento.
- Se formaliza la compraventa mediante la firma de un contrato llamado “promesa de compraventa”. Este documento debe incluir toda la información relevante sobre el apartamento, el precio, las condiciones de pago y los plazos de entrega.
- Después del pago total del inmueble, se firma una escritura pública de compraventa ante un notario. Este documento oficializa la transferencia de la propiedad del apartamento al comprador