Casas Prefabricadas en Medellín: Precios, Fotos y Constructores
Compra la casa prefabricada en Medellín Moderna y sus alrededores, que se ajusta a tu presupuesto
La construcción de casas prefabricadas es una tendencia que viene en alza a lo largo y ancho de Colombia, pues ofrece las mismas bondades que las construcciones convencionales pero con ventajas económicas, constructivas e incluso ambientales.
Si has contemplado esta idea, hemos segmentado para ti información muy útil como modelos, precios, planos y empresas de casas prefabricadas en Medellín modernas.
Catálogo de casas prefabricas Medellín de diseño moderno
Hemos seleccionado los mejores diseños de viviendas prefabricadas Medellín modernas para que selecciones el que más se adapte a lo que buscas, tanto en precio, calidad y estilo.
 Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts 3 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 2 habitaciones |  Disconmos Espesor 6,5 4 habitaciones |
 Disconmos espesor 6,5 cmts 4 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 4 habitaciones |
 Dinamicasa Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Creacasa Espesor 5 cmts 3 habitaciones |  Creacasa Espesor 5 cmts 4 habitaciones |
Características de casas modulares en Medellín de diseño moderno
Si estás pensando comprar una casa de diseño moderno, aquí te explicamos qué las define y así te des una mejor idea de lo que quieres.
Funcionalidad: los inmuebles prefabricados de diseño moderno en Medellín se caracterizan porque no tienen espacios vacíos o de adorno, es decir, todos los espacios deben cumplir alguna función dentro de la vivienda.
Espacios amplios: la amplitud y luminosidad son una característica principal de las viviendas de diseño moderno. Esto se ve reflejado en la amplitud de sus ventanas.
Acabados con estilo: ventanas amplias de aluminio y techos planos es lo que se está usando en los diseños modernos.
Líneas rectas: las líneas rectas en fachas que conforman espacios amplios en el interior.
Fachas en concreto: los recubrimientos en cemento es lo que se encuentra en este estilo de construcción.
Ventajas de las viviendas prefabricadas modernas en Medellín
Durabilidad: en Medellín las casas prefabricadas modernas cada vez toman más fuerza y esto es debido a que la durabilidad y firmeza ha mejorado con el tiempo. Por lo que hoy en día son una excelente alternativa para tener una vivienda en Medellín
Antisísmicas: por si solas estos inmuebles no son antisísmicas, es por esto que los cimientos o bases donde se construyen deben ser directamente fundidos en el terreno.
Diseño adaptable: realmente el límite está en la imaginación. Con los avances que hay hoy en día, en Medellín se puede hacer cualquier tipo de casa prefabricada moderna que se desee, ya sea de un piso o 2 niveles.
Aislamiento acústico: el material con el que se construyen las casas modernas permite que se le pueda instalar aislamiento acústico evitando así el molesto ruido del exterior.
Casas prefabricadas en Medellín Baratas
 Construtora Cypres 15 mt2 obra gris 1 habitacion |  Construtora Cypres 20 mt2 obra gris 1 habitacion |  Construtora Cypres 7 mt2 - terminada 1 habitación |  Mod.Medellin 16 mt2 obra gris 1 habitación |
¿Qué se considera una casa prefabricada barata en Medellín?
En la ciudad de la eterna primavera realmente hay infinidad de precios en casas modulares por lo que se hace difícil definir qué precio tiene un inmueble prefabricado barato
Sin embargo, según nuestra investigación y las condiciones del mercado, una casa prefabricada barata en Medellín es de 15 a 25 metros y en obra gris, es decir, se entregan los muros, sin ventanas, puertas, etc.
Estamos hablando de unos 450.000 pesos por metro cuadrado.
Características de las casas prefabricadas baratas en Medellín
Si vas a comprar una casa modular barata ten en cuentas que la gran mayoría de constructores o las viviendas de segunda que hay en mercado tienen las siguientes características.
Una sola habitación
Sin instalaciones eléctricas
Espacio para un o dos baños
Sin instalaciones hidráulicas
Unos 20 mtrs cuadrados
Ventanas sin vidrios
Sin acabados
Tejas de barro o eternit
Ahora bien, no queremos decir que todas cumplen con las descripciones anteriores, pero es lo que normalmente se encuentra por un precio barato.
¿Qué debes tener en cuenta antes de comprar una casa prefabricada en Medellín Económica?
No te dejes llevar por el precio inicial, es el mejor consejo que te podemos dar.
Muchos fabricantes con el fin de tenerte en sus oficinas ponen un precio muy económico al mostrar las casas, pero en el momento de hacer la consulta completa, te puedes llevar grandes sorpresas en el aumento del monto final a pagar.
Tu sabes que “el papel puede con todo” y vemos muchas veces que los constructores de casas prefabricadas baratas en Medellín ponen una foto hermosa que no tiene nada que ver con el precio.
Así que ten cuidado y has muy bien la averiguación antes de comprar.
Casas prefabricadas en Medellín campestres
Normalmente, las zonas campestres están alejadas del área urbana de la ciudad de Medellín, son casas acompañadas de jardines o solares, especiales para zonas rurales. Sus diseños están inspirados en chalet, pero también la tendencia cúbica viene irrumpiendo en zonas campestres.
 Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts 3 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 2 habitaciones |  Disconmos Espesor 6,5 2 habitaciones |
 Disconmos espesor 6,5 cmts 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 4 habitaciones |
 Dinamicasa Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Creacasa Espesor 5 cmts 2 habitaciones |  Creacasa Espesor 5 cmts 3 habitaciones |
Casas prefabricadas en Medellin tipo chalet
Aunque hay casas prefabricadas en Medellín tipo chalet en la zona urbana, lo cierto es que no son muy comunes. Este tipo de diseños contrastan más con las zonas campestres ubicadas en lugares aledaños de la capital de la montaña. Su diseño es muy común en el oriente antioqueño.
Son construcciones prefabricadas acompañadas por jardines o salares, construidas principalmente en madera y tejados en formas piramidales.
| Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones | Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts 3 habitaciones | Preconstruir SA Espesor 3,2 2 habitaciones | Disconmos Espesor 6,5 2 habitaciones |
| Disconmos espesor 6,5 cmts 3 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 3 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 4 habitaciones |
| Dinamicasa Espesor 4 cmts 2 habitaciones | Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones | Creacasa Espesor 5 cmts 2 habitaciones | Creacasa Espesor 5 cmts 3 habitaciones |
Casas prefabricadas tipo contenedor
Las formas geométricas rectas se consideraban anticuadas hace 10 años. Pero ahora retornan a la arquitectura de vanguardia para irrumpir tanto en el urbanismo como en la ruralidad. Su simetría otorga un concepto bastante futurista.
Este tipo de construcciones modulares son muy usadas en Medellín para oficinas o zonas de restaurantes.
 Containerscg Espesor 2 cmts 2 habitaciones |  Containerscg Espesor 2 cmts 3 habitaciones |  Containerscg Espesor 2 4 habitaciones |  Containerscg Espesor 2 40 habitaciones |
 Conten.antioquia espesor 2 cmts 4 habitaciones |  Conten.antioquia Espesor 2 cmts 2' habitaciones |  Conten.antioquia Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones |  Contai.arquitectura Espesor 2 1 habitaciones |
Compra una vivienda prefabricada de 1 piso en Medellín
Mira los diseños y fabricantes según los niveles que más te gusten.
1 piso
 Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones | Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts 3 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 2 habitaciones | Disconmos Espesor 6,5 2 habitaciones |
 Disconmos espesor 6,5 cmts 3 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 3 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 4 habitaciones |
| Dinamicasa Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones | Creacasa Espesor 5 cmts 2 habitaciones |  Creacasa Espesor 5 cmts 3 habitaciones |
2 pisos
 Precosntruir SA Espesor 3,2 cmts h 3 habitaciones |  Precosntruir SA Espesor 3,2 cmts 3 habitaciones |  Precosntruir Espesor 3,2 3 habitaciones |  Precosntruir a Espesor 3,2 4 habitaciones |
| Construcol espesor 4.0 cmts 4 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 3 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 cmts 3 habitaciones |  Disconmos Espesor 6.5 3 habitaciones |
 Dinamicasa Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Cypress Espesor 5 cmts 4 habitaciones |  Cypress Espesor 5 cmts 4 habitaciones |  Cypress Espesor 5 cmts 3 habitaciones |
Casas prefabricadas en Medellín a los mejores precios
El precio de las casas prefabricadas pueden variar según muchos factores, como: los materiales, la empresa constructora (en caso de ser nueva) o los acabados.
Sin embargo, lo común es hablar de metro cuadrado construido, en obra gris o con acabos, también llamado obra blanca.
Ahora bien, si respondiendo a la pregunta, ¿cuánto cuesta una casa prefabricada en Medellín? Podríamos decir que esta $450.000 y $8’000.000 el metro cuadrado en obra gris. Y entre $1.100.000 y $3.000.000 con acabados.
Debes tener muy presente que el precio anterior es solo una base y normalmente es solo la casa. Ya que muchos constructores valoran la casa por aparte de las fundaciones y esas elevaran el valor final del proyecto.
Precio menos de 10 millones
| Construtora Cypres 15 mt2 obra gris 1 habitacion | Construtora Cypres 20 mt2 obra gris 1 habitacion | Construtora Cypres 7 mt2 - terminada 1 habitación | Mod.Medellin 16 mt2 obra gris 1 habitación |
Precio entre 10 y 25 millones
 Construcasa Espesor 4 cmts 1 habitación |  Construcasa Espesor 4 cmts 1 habitaciones | Preconstruir SA Espesor 3,2 1 habitaciones |  Pref.modulares Espesor 4 1 habitaciones |
 Pref.modulares espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Pref.modulares Espesor 4.0 1 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 cmts 1 habitaciones | Construcol Espesor 4.0 1 habitaciones |
 Cypres Espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Cypres Espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Mod. Medellín Espesor 5 cmts 1 habitaciones |  Creacasa Espesor 4 cmts 1 habitaciones |
Precio entre 25 y 50 millones
 Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts h 2 habitación |  Preconstruir SA Espesor 3,2 cmts 2 habitaciones |  Preconstruir SA Espesor 3,2 1 habitaciones |  Pref.modulares Espesor 4 1 habitaciones |
 Pref.modulares espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Pref.modulares Espesor 4.0 1 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 cmts 1 habitaciones |  Construcol Espesor 4.0 1 habitaciones |
 Construcol Espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Cypres Espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Cypres Espesor 4 cmts 1 habitaciones |  Cypres Espesor 4 cmts 1 habitaciones |
Precio entre 50 y 100 millones
 Mod.Medellín Espesor 4 cmts 3 habitación |  Mod.Medellin Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Creacasa Espesor 3,5 3 habitaciones |  Cadecol Espesor 4 2 habitaciones |
 Cadecol Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Cadecol Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Cypres Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Cypres Espesor 3,5 2 habitaciones |
 Pref.modulares Espesor 4 cmts 2 habitaciones |  Pref.modulares Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habitaciones |
Precio de más de 100 millones
 Modularq Espesor 3,5 cmts 3 habit+estudio |  Modularq Espesor 3,5 cmts 3 habitaciones |  Mod.Medellin Espesor 4 4 habitaciones |  Cadecol Espesor 4 4 habitaciones |
 Cadecol Espesor 4 cmts 3 habitaciones | Cadecol Espesor 4 cmts 3 habitaciones | Construcol Espesor 4 cmts 3habitaciones |  Construcol Espesor 3,5 2 habitaciones |
 Construcol Espesor 3.5 cmts 3 habitaciones |  Creacasa Espesor 3.5 cmts 3 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 4 habitaciones |  Dinamicasa Espesor 4 cmts 3 habit+estudio |
Planos
La elección de una vivienda no solo es cuestión de la fachada, lo más importante es la distribución interna. Para esto hay pensar en varios aspectos como el número de habitaciones, el número de niveles, baños, puesta del sol y clima.
Todo esto influirá en el diseño final de la vivienda. Es por eso que te daremos algunas ideas para que vayas a imaginando el diseño interior de tu casa.
¿Buscas una vivienda más específica?
Estas son nuestras mejores opciones. Selecciona la que más te guste.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son las ventajas de las viviendas prefabricadas modernas en Medellín?
Si aún estás dudando de si comprar o no un inmueble prefabricado, te expondremos una lista de ventajas por las que en definitiva es bueno comprar este tipo de casas.
Ahorrar tiempo: dependiendo del tamaño y el tipo, estas casas, se puede estar tardando en estar 100% construida entre 20 y 90 días. Tiempo relativamente mucho más corto que la construcción de una vivienda tradicional.
Ahorro en dinero: según los estudios que hemos realizado, una casa prefabricada tiene un 20% a un 30% menos valor que una casa tradicional. Un motivo por lo que cada vez se vuelven más populares en Medellín y Colombia.
Facilidad en la reparación: desde poner un clavo, instalar un interruptor, hasta cambiar el cableado completo. Con este tipo de construcción no tendrás tanto polvo y tendrás que hacer tanto daño cuando necesites una reparación.
Versatilidad en el diseño: desde cuadradas o con diseño moderno, este tipo de vivienda la puedes construir a la medida. Así que el único límite es tu imaginación.
Sirven para cualquier ambiente: si estas en Medellín o vas a construir en un clima más caliente como San Jerónimo o frío como en el oriente antioqueño, no tendrás ningún problema, porque su calidad se adapta a cualquier clima.
¿Qué debes saber antes de comprar tu casa prefabricada en Medellín?
Para que todo te salga como lo esperas y no te lleves una sorpresa, te vamos a decir una serie de puntos importantes que debes hablar con la empresa constructora antes de hacer el pago.
Terreno esplaneado: deberás entregar el terreno listo para que ellos puedan empezar las fundaciones inmediatamente.
Tiempos de entrega: es muy importante que tengas bien claros los tiempos de entrega, para que no tengas malos entendidos. Pero a decir verdad, la mayoría de fabricantes de casas prefabricadas se retrasan en la entrega.
La idea muy concreta: si son menos de 150 metros cuadrados, normalmente cobran el diseño. Así que si ya tienes una idea concreta es mucho mejor para que te ahorres un dinero.
Materiales de construcción: pregunta muy bien que tipo de placa de concreto será usada la fabricación. Ya que muchas veces para reducir costos, ponen unas placas muy delgadas que se quiebran con facilidad.
¿Los fabricantes qué garantían dan?
La mayoría de contracturas de viviendas prefabricadas modernas en Medellín tienen garantía frente a la estructura, es decir, que resiste a temblores y que no va a presentar daños que pongan en riesgo la casa.
Esta garantía puede cambiar, aunque tenemos conocimiento que algunos dan hasta 60 años de garantía.
¿Cuánto tiempo tarda la construcción de las casas prefabricadas?
El tiempo de construcción de una casa prefabricada en Medellín normalmente es de 30 a 60 días.
Dependerá del área y si la casa hace parte del catálogo del fabricante o requiere de un diseño propio solicitado por el comprador.
Si lo comparamos con las casas de construcción tradicional, los tiempos se reducen significativamente.
¿Qué condiciones debe tener el terreno para la construcción de la vivienda prefabricada en Medellín?
Normalmente, los fabricantes solicitan que el terreno ya este plano y que tenga las medidas para la instalación de la casa.
Además, recuerda que si se construirá en una unidad, debe cumplir con las exigencias de la unidad.
¿Aún no tienes claro el diseño que deseas?
Si quieres conocer más a profundidad los detalles de cada modelo de vivienda que puedes construir en Medellín, aquí puedes acceder a cada uno de ellos.
Si tienes alguna, déjanos un comentario y uno de nuestros expertos te ayudará a solucionar.