Casas Prefabricadas en Medellín: Precios, Fotos y Constructores

Compra la casa prefabricada en Medellín y sus alrededores, que se ajusta a tu presupuesto

La construcción de casas prefabricadas es una tendencia que viene en alza a lo largo y ancho de Colombia, pues ofrece las mismas bondades que las construcciones convencionales pero con ventajas económicas, constructivas e incluso ambientales.

Si has contemplado esta idea, hemos segmentado para ti información muy útil como modelos, precios, planos y empresas de casas prefabricadas en Medellín.

Nuestros recomendados de casa prefabricada en Medellín Colombia

Estas son nuestras mejores opciones. Selecciona la que más te guste.

Catálogo de casa prefabricada en Medellín y sus alrededores

Si quieres algo más específico, filtra por la opción que más se acomode a la casa modular que estás buscando

Precio
Área
Diseño
Niveles
menos de 10
entre 10 y 25
entre 25 y 50
entre 50 y 100
mas de 100

Construtora Cypres

15 mt2 obra gris

1 habitacion

Construtora Cypres

20 mt2 obra gris

1 habitacion

Construtora Cypres

7 mt2 - terminada

1 habitación

Mod.Medellin

16 mt2 obra gris       1 habitación

¿Qué se considera una casa prefabricada barata en Medellín?

En la ciudad de la eterna primavera realmente hay infinidad de precios en casas modulares por lo que se hace difícil definir qué precio tiene un inmueble prefabricado barato

Sin embargo, según nuestra investigación y las condiciones del mercado, una casa prefabricada barata en Medellín es de 15 a 25 metros y en obra gris, es decir, se entregan los muros, sin ventanas, puertas, etc.

Estamos hablando de unos 450.000 pesos por metro cuadrado.

Características de las casas prefabricadas baratas en Medellín

Si vas a comprar una casa modular barata ten en cuentas que la gran mayoría de constructores o las viviendas de segunda que hay en mercado tienen las siguientes características.

Una sola habitación

Sin instalaciones eléctricas

Espacio para un o dos baños

Sin instalaciones hidráulicas

Unos 20 mtrs cuadrados

Ventanas sin vidrios

Sin acabados

Tejas de barro o eternit

Ahora bien, no queremos decir que todas cumplen con las descripciones anteriores, pero es lo que normalmente se encuentra por un precio barato.

¿Qué debes tener en cuenta antes de comprar una casa prefabricada barata en Medellín?

No te dejes llevar por el precio inicial, es el mejor consejo que te podemos dar.

Muchos fabricantes con el fin de tenerte en sus oficinas ponen un precio muy económico al mostrar las casas, pero en el momento de hacer la consulta completa, te puedes llevar grandes sorpresas en el aumento del monto final a pagar.

Tu sabes que “el papel puede con todo” y vemos muchas veces que los constructores de casas prefabricadas baratas en Medellín ponen una foto hermosa que no tiene nada que ver con el precio.

Así que ten cuidado y has muy bien la averiguación antes de comprar.

Construcasa

Espesor 4 cmts

1 habitación

Construcasa

Espesor 4 cmts

1 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4

1 habitaciones

Pref.modulares

espesor 4 cmts

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

1 habitaciones

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones        

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Mod. Medellín

Espesor 5 cmts

1 habitaciones

Creacasa

 Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 2 habitación

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

2 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4

1 habitaciones

Pref.modulares

espesor 4 cmts

2 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4 cmts

1 habitaciones        

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones

Cypres

 Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Mod.Medellín

Espesor 4 cmts 

3 habitación

Mod.Medellin

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Creacasa

Espesor 3,5

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4

2 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cypres

Espesor 4 cmts

2 habitaciones

Cypres

Espesor 3,5

2 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

Pref.modulares

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Modularq

Espesor 3,5 cmts 

3 habit+estudio

Modularq

Espesor 3,5 cmts

3 habitaciones

Mod.Medellin

Espesor 4

4 habitaciones

Cadecol

Espesor 4

4 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4 cmts

3habitaciones

Construcol

Espesor 3,5

2 habitaciones

Construcol

Espesor 3.5 cmts

3 habitaciones        

Creacasa

Espesor 3.5 cmts

3 habitaciones 

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

4 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habit+estudio

25m2 o menos
entre 25m2 y 50 m2
entre 50 m2 y 100m2
más de 100m2

Creacasa

Espesor 3,5 cmts 

2 habitación

Creacasa

Espesor 3,5 cmts

3 habitaciones

Creacasa

Espesor 3,5

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4

2 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cypres

Espesor 4 cmts

2 habitaciones

Cypres

Espesor 3,5

2 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

Pref.modulares

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Modularq

Espesor 3,5 cmts 

3 habit+estudio

Modularq

Espesor 3,5 cmts

3 habitaciones

Modularq

Espesor 3,5

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4

4 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Cadecol

Espesor 4 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4 cmts

3habitaciones

Construcol

Espesor 3,5

2 habitaciones

Construcol

Espesor 3.5 cmts

3 habitaciones        

Creacasa

Espesor 3.5 cmts

3 habitaciones 

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

4 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habit+estudio

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 2 habitación

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

2 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4

1 habitaciones

Pref.modulares

espesor 4 cmts

2 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4 cmts

1 habitaciones        

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones

Creacasa

 Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 1 habitación

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

1 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4

1 habitaciones

Pref.modulares

espesor 4 cmts

1 habitaciones

Pref.modulares

Espesor 4.0

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

1 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

1 habitaciones

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones        

Cypres

Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Cypres

Espesor 5 cmts

1 habitaciones

Creacasa

 Espesor 4 cmts

1 habitaciones 

Campestre
Chalet
Contenedor
Moderno

Precosntruir SA

Espesor 3,2 cmts h 3 habitaciones

Precosntruir SA

Espesor 3,2 cmts

3 habitaciones

Precosntruir 

Espesor 3,2

3 habitaciones

Precosntruir a

Espesor 3,2

4 habitaciones

Construcol

espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

3 habitaciones

Construcol


Espesor 4.0 cmts

2 habitaciones

Disconmos

Espesor 6.5

3 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

 Cypress

Espesor 5 cmts       4 habitaciones

Cypress

centro comercial viva envigado S2 fr

Cypress

 Vereda Alto de la Molina, Autopista

Casas prefabricadas en Medellin tipo chalet

Aunque hay casas prefabricadas en Medellín tipo chalet en la zona urbana, lo cierto es que no son muy comunes. Este tipo de diseños contrastan más con las zonas campestres ubicadas en lugares aledaños de la capital de la montaña. Su diseño es muy común en el oriente antioqueño. 

Son construcciones prefabricadas acompañadas por jardines o salares, construidas principalmente en madera y tejados en formas piramidales.

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

3 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

2 habitaciones

Disconmos

Espesor 6,5

2 habitaciones

Disconmos

espesor 6,5 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

4 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

 Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Creacasa

Espesor 5 cmts

2 habitaciones

Creacasa

 Espesor 5 cmts

3 habitaciones 

Casas prefabricadas campestres en Medellín

Normalmente las zonas campestres están alejadas del área urbana de la ciudad de Medellín, son casas acompañadas de jardines o solares, especiales para zonas rurales. Sus diseños están inspirados en chalet, pero también la tendencia cúbica viene irrumpiendo en zonas campestres.

Containerscg

Espesor 2 cmts 

2 habitaciones

Containerscg

Espesor 2 cmts

3 habitaciones

Containerscg

Espesor 2

4 habitaciones

Containerscg

Espesor 2

40 habitaciones

Conten.antioquia

espesor 2 cmts

4 habitaciones

Conten.antioquia

Espesor 2 cmts

2' habitaciones

Conten.antioquia

Espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Contai.arquitectura

Espesor 2

1 habitaciones

Casas prefabricadas tipo contenedor

Las formas geométricas rectas se consideraban anticuadas hace 10 años. Pero ahora retornan a la arquitectura de vanguardia para irrumpir tanto en el urbanismo como en la ruralidad. Su simetría otorga un concepto bastante futurista.

Este tipo de contrucciones modulares son muy usadas en Medellín para oficinas o zonas de restaurantes.

Catálogo de casas prefabricas modernas en Medellín

Hemos seleccionado los mejores diseños de viviendas prefabricadas Medellín modernas para que selecciones el que más se adapte a lo que buscas, tanto en precio, calidad y estilo.

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

3 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

2 habitaciones

Disconmos

Espesor 6,5

4 habitaciones

Disconmos

espesor 6,5 cmts

4 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

4 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

 Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Creacasa

Espesor 5 cmts

3 habitaciones

Creacasa

 Espesor 5 cmts

4 habitaciones 

Características de casas modulares en Medellín de diseño moderno

Si estás pensando comprar una casa de diseño moderno, aquí te explicamos qué las define y así te des una mejor idea de lo que quieres.

Funcionalidad: los inmuebles prefabricados de diseño moderno en Medellín se caracterizan porque no tienen espacios vacíos o de adorno, es decir, todos los espacios deben cumplir alguna función dentro de la vivienda.

Espacios amplios: la amplitud y luminosidad son una característica principal de las viviendas de diseño moderno. Esto se ve reflejado en la amplitud de sus ventanas.

Acabados con estilo: ventanas amplias de aluminio y techos planos es lo que se está usando en los diseños modernos.

Líneas rectas: las líneas rectas en fachas que conforman espacios amplios en el interior.

Fachas en concreto: los recubrimientos en cemento es lo que se encuentra en este estilo de construcción.

Ventajas de las viviendas prefabricadas modernas en Medellín

Durabilidad: en Medellín las casas prefabricadas modernas cada vez toman más fuerza y esto es debido a que la durabilidad y firmeza ha mejorado con el tiempo. Por lo que hoy en día son una excelente alternativa para tener una vivienda en Medellín

Antisísmicas: por si solas estos inmuebles no son antisísmicas, es por esto que los cimientos o bases donde se construyen deben ser directamente fundidos en el terreno.

Diseño adaptable: realmente el límite está en la imaginación. Con los avances que hay hoy en día, en Medellín se puede hacer cualquier tipo de casa prefabricada moderna que se desee, ya sea de un piso o 2 niveles.

Aislamiento acústico: el material con el que se construyen las casas modernas permite que se le pueda instalar aislamiento acústico evitando así el molesto ruido del exterior.

1 Nivel
2 Niveles

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts h 4 habitaciones

Preconstruir SA

Espesor 3,2 cmts

3 habitaciones

Preconstruir  SA

Espesor 3,2

2 habitaciones

Disconmos

Espesor 6,5

2 habitaciones

Disconmos

espesor 6,5 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

4 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

 Dinamicasa

Espesor 4 cmts

3 habitaciones 

Creacasa

Espesor 5 cmts

2 habitaciones

Creacasa

 Espesor 5 cmts

3 habitaciones 

Precosntruir SA

Espesor 3,2 cmts h 3 habitaciones

Precosntruir SA

Espesor 3,2 cmts

3 habitaciones

Precosntruir 

Espesor 3,2

3 habitaciones

Precosntruir a

Espesor 3,2

4 habitaciones

Construcol

espesor 4.0 cmts

4 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0

3 habitaciones

Construcol

Espesor 4.0 cmts

3 habitaciones

Disconmos

Espesor 6.5

3 habitaciones

Dinamicasa

Espesor 4 cmts

2 habitaciones        

 Cypress

Espesor 5 cmts       4 habitaciones

Cypress

Espesor 5 cmts

4 habitaciones

Cypress

Espesor 5 cmts 3 habitaciones

Planos

La elección de una vivienda no solo es cuestión de la fachada, lo más importante es la distribución interna. Para esto hay pensar en varios aspectos como el número de habitaciones, el número de niveles, baños, puesta del sol y clima.

Todo esto influirá en el diseño final de la vivienda. Es por eso que te daremos algunas ideas para que vayas a imaginando el diseño interior de tu casa.

¿Cómo están los precios de casas prefabricadas en Medellín?

El valor de las casas prefabricadas pueden variar según muchos factores, como: los materiales, la empresa constructora (en caso de ser nueva) o los acabados.

Sin embargo, lo común es hablar de metro cuadrado construido, en obra gris o con acabos, también llamado obra blanca.

Ahora bien, si respondiendo a la pregunta, ¿cuánto cuesta una casa prefabricada en Medellín? Podríamos decir que esta $450.000 y $8’000.000 el metro cuadrado en obra gris. Y entre $1.100.000 y $3.000.000 con acabados.

Debes tener muy presente que el precio anterior es solo una base y normalmente es solo la casa. Ya que muchos constructores valoran la casa por aparte de las fundaciones y esas elevaran el valor final del proyecto

Ventajas de las viviendas prefabricadas en Medellín

Si aún estás dudando de si comprar o no un inmueble prefabricado, te expondremos una lista de ventajas por las que en definitiva es bueno comprar este tipo de casas.

Ahorrar tiempo: dependiendo del tamaño y el tipo, estas casas, se puede estar tardando en estar 100% construida entre 20 y 90 días. Tiempo relativamente mucho más corto que la construcción de una vivienda tradicional.

Ahorro en dinero: según los estudios que hemos realizado, una casa prefabricada tiene un 20% a un 30% menos valor que una casa tradicional. Un motivo por lo que cada vez se vuelven más populares en Medellín y Colombia.

Facilidad en la reparación: desde poner un clavo, instalar un interruptor, hasta cambiar el cableado completo. Con este tipo de construcción no tendrás tanto polvo y tendrás que hacer tanto daño cuando necesites una reparación.

Versatilidad en el diseño: desde cuadradas o con diseño moderno, este tipo de vivienda la puedes construir a la medida. Así que el único límite es tu imaginación.

Sirven para cualquier ambiente: si estas en Medellín o vas a construir en un clima más caliente como San Jerónimo o frío como en el oriente antioqueño, no tendrás ningún problema, porque su calidad se adapta a cualquier clima.

Lo que debes saber antes de comprar tu casa prefabricada en Medellín

Para que todo te salga como lo esperas y no te lleves una sorpresa, te vamos a decir una serie de puntos importantes que debes hablar con la empresa constructora antes de hacer el pago.

Terreno esplaneado: deberás entregar el terreno listo para que ellos puedan empezar las fundaciones inmediatamente.

Tiempos de entrega: es muy importante que tengas bien claros los tiempos de entrega, para que no tengas malos entendidos. Pero a decir verdad, la mayoría de fabricantes de casas prefabricadas se retrasan en la entrega.

La idea muy concreta: si son menos de 150 metros cuadrados, normalmente cobran el diseño. Así que si ya tienes una idea concreta es mucho mejor para que te ahorres un dinero.

Materiales de construcción: pregunta muy bien que tipo de placa de concreto será usada la fabricación. Ya que muchas veces para reducir costos, ponen unas placas muy delgadas que se quiebran con facilidad.

¿Empresas de casas prefabricadas en Medellín?

Existen múltiples fabricantes especializados en venta de casas prefabricadas en la ciudad de la eterna primavera, aquí tienes una lista de los más reconocidos.

DINAMICASAS

Esta empresa reconocida que construye en todo Colombia. Tienen sede en Medellín.

Tiene 21 calificaciones con un puntaje 3.3/5 de calificación según sus reseñas en la ficha del negocio en Google

Contacto: 313 7788206

Mail: servicioalcliente@dinamicasa.com.co

PRE-CONSTRUIR

Empresa que no solo construye en Medellín, sino también en Bogotá.

Tiene 12 calificaciones con un puntaje de 4.1/5 de calificación según sus reseñas en la ficha del negocio en Google

Contacto: 317 501 0554

Mail:

CONSTRUCOL

Empresa que fabrica casas prefabricadas en Medellín y todo Colombia. Ubicada en Guarne.

2 calificaciones con un puntaje de 3 de calificación según sus reseñas en la ficha del negocio en Google.

Contacto: 313 8729961

Mail:

CYPRES

Una de las empresas más reconocidas en la fabricación y venta de casas prefabricadas no solo en Medellín sino en el resto del país.

46 calificaciones con un puntaje de 3.7 de calificación según sus reseñas en la ficha del negocio en Google.

Contacto: 318 243 32 97

Mail: cypres@casascypres.com

CONSTRU CASAS PREFABRICADOS S.A.S

Empresa que construye a nivel nacional con diferentes opciones de pago.

19 calificaciones con un puntaje de 4.1 de calificación según sus reseñas en la ficha del negocio en Google.

Contacto: 3185574442

Mail: construcasassas@gmail.com

¿Aún no tienes claro el diseño que deseas?

Si quieres conocer más a profundidad los detalles de cada modelo de vivienda que puedes construir en Medellín, aquí puedes acceder a cada uno de ellos.

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